Hypotéka je jedním z velice praktických bankovních produktů, se kterým lze financovat především nemovitost libovolného typu. Využít ji ovšem mohou nejenom běžní občané a podnikatelé, ale také firmy jako takové. Hypotéka pro právnické osoby není ničím neobvyklým a můžete sní výrazným způsobem pomoci rozvoji daného podnikání.
Na co lze použít hypotéku na firmu?
V tomto ohledu jsou možnosti téměř totožné s těmi, jako mají běžní občané. To znamená, že hypotéka je upotřebitelná hlavně na věci spojené s nemovitostí, která je následně využívána v rámci podnikatelské činnosti. Je to například nákup nemovitosti, její výstavba, ale i rekonstrukce. Příkladů ovšem může být více než dost.
- Převod družstevního podílu v bytovém domě
- Nákup zařízení do nemovitosti
- Připojení objektu k veřejným sítím
- Ostatní investice související s nemovitostí
Kolik peněz lze získat?
Banky mají v rámci hypotéky pro právnické osoby ke klientům velice osobitý a individuální přístup. Takže vše mnohdy záleží i na takových maličkostech, jako je například účel využití budoucí nemovitosti, do níž bude investováno.
Pokud jde o maximální dostupnou částku, ta se obvykle vypočítává nejenom na základě bonity právnické osoby, ale hlavně z celkové hodnoty nemovitosti. Rozhodně nečekejte tak velkou benevolenci, jako u klasických hypoték. Hypotéka na firmu nabývá výše cca 70 % z ceny objektu.
Složitější papírování
Hypotéka pro právnické osoby se sídlem na území České republiky je samozřejmě složitější i z hlediska výsledné administrativy a papírování. Běžný občan to má při žádosti o hypotéční úvěr podstatně snazší, než když o hypotéku budete žádat jako právnická osoba. V takovém případě musíte doložit poměrně dost listin a dokumentů, než dojde k vyřízení požadavku.
- Daňová evidence
- Účetní uzávěrka
- Předmět podnikání
- Účel hypotéky a mnohé další
Hypotéka na firmu má svůj přínos, vy jako zákazníci se však musíte obrnit jistou trpělivostí při jejím vyřizování.
